KÉP FORRÁSA:
https://www.alberletbudapest.hu/images/art-img2/modern-lakasok-budapesten.jpg

A budapesti ingatlanpiac finoman szólva nem a bérlők igényeihez alkalmazkodik. A továbbra is rendkívül kiélezett verseny miatt még a legdrágább, és a legigénytelenebb albérletek is kiadásra kerülnek.

Arról nem is beszélve, hogy egyes esetekben még mennyit kell alkalmazkodniuk a bérlőknek a bérlés ideje alatt. Vannak azonban még olyan bérbeadó cégek Budapesten, amelyek el tudnak térni a megszokott ingatlanpiaci körülményektől. Ilyen az Albérletek Budapesten is, ahol a cég igyekszik megfelelni a bérlők elvárásainak.

A PPP Zrt. koncepciójának lényege, hogy professzionális bérbeadói szolgáltatást nyújthasson minden meglévő és potenciális ügyfelének. A cégnél a „professzionális” jelző azonban nem csak kiadó szobák és lakások kifogástalan állapotára utal, hanem a cég rugalmas, ügyfélközpontú hozzáállására is. Egész egyszerűen abból indulnak ki, hogy mitől lesz otthon egy otthon, és ezt igyekeznek nyújtani mindenkinek, aki tőlük vesz ki albérletet Budapesten. A gyakorlatban többféleképpen is igyekszik kimutatni a cég, hogy a PPP Zrt. ingatlanjaiban a bérlő az első.

Tervezhető, fix kiadások

Az ingadozó áremelkedések miatt pont a hosszú távú tervezhetőség hiányzik a legtöbb budapesti albérletből. A Professional Premium Property Zrt. ezt egyrészt olyan határozott idejű szerződéskötéssel orvosolja, ahol a bérlő biztosítva van arról, hogy a szerződés ideje alatt sem áremelkedéstől, sem rejtett költségektől nem kell tartania.

Másrészt pedig a társbérlet kérdését is másképp kezeli a cég: a PPP Zrt-nél ugyanis a társbérlő is önálló bérlőnek minősül. Tehát ha az egyik bérlő elköltözne, és nem tudja (vagy nem akarja) fizetni a rá vonatkozó költségeket, az cseppet sem érinti a volt lakótársait, nem hárul rájuk semmilyen többletköltség. Más helyeken ez sajnos azt jelentené, hogy a volt lakótárs költségei a megmaradt bérlők között oszlanak szét.

Bérlői szabadság biztosítása

A Professional Premium Property Zrt. kiadó szobáiban és lakásaiban a bérlők alapvetően egymással együtt alakíthatják ki saját házirendjüket. A cég házirendje csak abban az esetben lép érvénybe, ha netán valamelyik bérlőnek nem felelne meg a lakótársainak a szabályrendszere.

Ezen felül pedig a bérlőknek nem kell tartaniuk attól, hogy rendszerint váratlan időpontokban fogják őket zavarni a cég munkatársai: amennyiben személyes egyeztetésre lenne szükség bármi miatt, az mindig olyan előre egyeztetett időpontban fog történni, ami megfelel a bérlőknek.

KÉP FORRÁSA:
https://www.alberletbudapest.hu/images/ingatlanok/fokepek/akacfa_24/akacfa-24-alberlet.JPG

Megbízható, „normális” életvitelű lakótársak

A PPP Zrt. arra is fordít külön figyelmet, hogy a kiadó albérletekben a lakótársak egyéni jelleme és szokásai a lehető legjobban összepasszoljon. Mivel egyértelműen személyfüggő, hogy kinek milyen tulajdonságok szimpatikusak, ezért a cég egész egyszerűen bevonja a már meglévő bérlőket az új lakótárs kijelölésének folyamatába.

A telefonos beszélgetés során korrektnek tűnő jelölteket a cég közvetíteni fogja a meglévő bérlőknek, akikkel egy közös megbeszélés során kiválasztja majd az új bérlőt. Természetesen a kiválasztási folyamat során a meglévő bérlőknek sehogy sem kell alkalmazkodniuk a potenciális jelölthöz: az ingatlan megtekintése is csak olyan időpontban történhet, ami nekik megfelel.

Új bérlő kijelölése

Az említett határozott idejű szerződések egyetlen hátulütője, hogy a már aláírt szerződésben feltüntetett bérlési időszakot mindenképp ki kell tölteni. Még ha el is költözne egy bérlő a PPP Zrt. valamelyik budapesti albérletéből, ugyanúgy kiszámlázásra kerülne a bérleti díj a szerződés lejártáig.

Magyarországon egy egyedülálló „kiskapuval” nyújt erre is megoldást a cég. Amennyiben bármi miatt a szerződés ideje alatt kell elhagynia egy bérlőnek valamelyik ingatlant, van lehetősége egy új bérlőt kijelölnie maga helyett. Ily módon az új bérlő át tudja venni a régi bérlő szerződési kötelezettségeit.

Szóljon hozzá!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük